Leidingen. Typisch zoiets waar u eigenlijk nooit aan denkt, omdat ze gewoon doen wat ze moeten doen. Totdat er iets mis mee is: dan wordt opeens maar al te duidelijk hoe belangrijk die leidingen eigenlijk zijn.
Wanneer leidingen in slechte staat verkeren of zelfs al problemen opleveren, heeft u twee opties. U kunt de leidingen volledig laten vervangen, of de bestaande leidingen renoveren. Maar wat zijn nu eigenlijk de verschillen en wanneer kiest u voor welke optie? In dit artikel leest u alles wat u moet weten om ellende met uw leidingen snel op te lossen, of idealiter zelfs voor te zijn.
De leidingen vervangen leidt tot hak- en breekwerk
In sommige gevallen zijn de leidingen in zo’n slechte staat dat vervangen nog de enige optie is. Toch is het zeker niet per definitie de beste keuze om bij slijtage te kiezen voor volledig nieuwe leidingen. Het vervangen brengt namelijk weer zijn eigen ellende met zich mee.
Veel mensen denken dat vervangen de enige optie is wanneer de leidingen zijn versleten. Een logische gedachte, maar in de praktijk zitten daar wat haken en ogen aan en is het dus niet altijd zo eenvoudig. Gelukkig zijn er meer opties en is relinen vaak ook mogelijk!
Volledig nieuw
Het volledig vervangen van de leidingen in een pand gaat dus altijd gepaard met veel hak- en breekwerk. Dat heeft een behoorlijke impact op de bewoners, die soms wekenlang elders moeten verblijven of overlast ondervinden.
Vaak zien we dit gebeuren als onderdeel van een complete renovatie, wanneer bijvoorbeeld ook de toiletten en badkamers opnieuw worden ingericht. Omdat hakken en breken toch al onderdeel uitmaakt van deze projecten, is het in dit geval minder ingrijpend om ook direct de leidingen te vervangen. Vooral omdat de woningen bij dit type projecten niet bewoond zijn.
PVC leidingen
Dat is dan ook een reden dat bij grootschalige renovatie het compleet vervangen een goede optie kan zijn. Wanneer er toch gesloopt gaat worden, is dat immers een mooie kans om die oude leidingen en doorvoeren in de verdiepingsvloer te vervangen voor nieuwe leidingen van PVC.
Asbestleidingen moeten vervangen worden
Helaas komt juist ook in die oude leidingen nog geregeld asbest voor. Komt u dit tegen bij het vervangen van uw leidingen, dan moet u dit professioneel laten verwijderen en afvoeren. Uw project zal hierdoor vertraging oplopen en het kost helaas ook de nodige investering in tijd en geld, maar het levert u wel een asbestvrij pand op.
Tijd, kosten en overlast
Ook zonder asbest lopen de kosten en doorlooptijd bij vervanging van de leidingen gauw op. Alle oude leidingen moeten immers worden verwijderd zodat de nieuwe geplaatst kunnen worden. Hierdoor dienen badkamers, keuken en wc’s vervangen te worden, wat ook de nodige kosten met zich meebrengt.
Het goede nieuws is dat deze methode niet altijd noodzakelijk is.
De bestaande leidingen opknappen
In veel gevallen is er namelijk een uitstekend alternatief voor het volledig vervangen van de leidingen, waardoor hak- en breekwerk overbodig wordt. De bestaande leidingen kunt u ook laten relinen. Er wordt dan een nieuwe leiding in de bestaande leiding gemaakt, die vervolgens weer langer dan 50 jaar meegaat. Steeds vaker kiezen bijvoorbeeld VVE’s en woningcorporaties voor deze oplossing, met goede redenen!
Waarom zou u investeren in iets wat u al heeft?
Allereerst betekent relinen dat u de bestaande leiding vernieuwt, in plaats van het te vervangen. Dat past binnen de steeds belangrijker wordende circulaire manier van werken en gaat dus onnodige afvalstoffen tegen. En dan hebben we het nog niet eens over de besparing in afvalstoffen door het niet hoeven open te breken van de muren! De oude leidingen zitten nog altijd in het pand, maar hebben dankzij de nieuwe binnenleiding nog minstens 50 jaar trouwe dienst te bieden.
Lagere kosten
Omdat relinen veel sneller gaat dan traditionele renovatie, zijn er ook minder kosten verbonden aan het project. Onder de streep kost relinen namelijk (veel) minder manuren dan om de leidingen er volledig uit te slopen en opnieuw aan te brengen.
Korte doorlooptijd van projecten
Relinen heeft als bijkomend voordeel een aanzienlijke tijdswinst vergeleken met traditionele leidingvervangingen. Relinen is over het algemeen binnen 59 uur afgerond, waar traditionele projecten 6 tot wel 8 weken kunnen duren.
Minder ongemak voor bewoners
Bij traditionele vervanging kunnen bewoners veelal meerdere dagen tot zelfs wekenlang niet in hun eigen woning verblijven. Bij relining is dit anders: bewoners kunnen slechts enkele dagen geen gebruik maken van het eigen sanitair, maar wel gewoon in hun huis blijven wonen.
Wanneer kiest u voor welke methode?
Er zitten dus best wat verschillen tussen relining en volledige vervanging van uw leidingen. Juist daarom hoeft de keuze tussen deze twee methoden gelukkig niet zo moeilijk te zijn.
In de meeste gevallen zal relinen de beste keuze zijn. Het project is voordeliger en sneller en de impact op de bewoners is aanzienlijk minder dan bij volledig vervangen.
Volledige vervanging van de leidingen kan interessant zijn bij leegstaande panden, zeker wanneer er toch al grootscheepse renovaties met hak- en breekwerk op de planning staan. Toch kan ook hier relining nog een interessante optie zijn. Bijvoorbeeld om de kosten of doorlooptijd van het project te drukken.
Ook komt het voor dat de leidingen in zo'n slechte staat verkeren dat relinen geen optie meer is en vervanging simpelweg noodzakelijk blijkt. Met een conditiemeting kunt u tijdig ondervinden of uw leidingen aan renovatie toe zijn, zodat u dit voor bent.
De Tubus System reliningmethode
Het grote voordeel van de Tubus System reliningmethode is dat er niet gesloopt hoeft te worden. Met onze spuittechniek brengen wij een geheel nieuwe leiding aan in de bestaande leiding. Aftakkingen sluiten daardoor naadloos aan. We kunnen deze nieuwe leiding aanbrengen in leidingen met een diameter vanaf 30mm tot 200mm+, waardoor de methode geschikt is voor zowel standleidingen als gietijzeren leidingen, grondleidingen, hemelwaterafvoeren en meer.
We denken graag met u mee
Heeft u nog vragen over de beschikbare methode of kunnen we u een persoonlijk advies geven? Dan doen we dat graag! Neem gerust contact met ons op, dan bekijken we samen de mogelijkheden.